受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

 

一、债权情况：

    转让方拟对深圳丹邦科技股份有限公司债权进行处置。截止 2023 年06月 30日，该债权债权总额106,656,814.76元，本金88,520,469.73元，利息17,610,977.57元，其他费用、违约金 525,367.46元。

 

二、抵押物基本情况：

    借款人深圳丹邦科技股份有限公司（下称“丹邦科技”）以持有的位于深圳市南山区的松坪山高新住宅22栋101号等28套房产提供抵押担保。

 

三、保证人基本情况：

    该债权由深圳丹邦投资集团有限公司、广东丹邦科技有限公司、刘萍提供连带责任保证担保。

 

四、查封情况：

    深圳市福田区人民法院（下称“福田法院”）已对上述土地抵押物进行了查封，且同时查封了丹邦科技大厦。

 

五、诉讼情况：

    2022年7月，建行深圳分行向福田法院提起诉讼，福田法院于2022年12月作出案号（2020）粤0304民初37715号民事判决书，丹邦科技、丹邦集团公司不服上述一审判决，遂提起上诉。因上诉人提交上诉状时间已超法定上诉期限，故二审法院深圳市中级人民法院于2023年3月27日作出（2023）粤03民终5527号《民事裁定书》，裁定上诉不成立。

    目前已申请强制执行，法院受理立案。

 

六、资产亮点：

    债务人丹邦科技于2022年6月22日被摘牌，目前已退市（丹邦科技NEEQ:400133）。丹邦科技的核心资产包括丹邦科技大厦和松坪山高新住宅5栋，公司存在破产的可能性。

    债权项下抵押物为位于深圳市南山区松坪山高新住宅22栋101号等28套房产。抵押房产为限售人才房（房产只能出售给高新技术产业园区投资的经济组织），意向投资人可能可以通过物业出租的形式获得租金收益，且抵押物存在一定的旧改价值。

 

七、注意事项：

    该债权的交易对象为法人、自然人、其他组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

 

特别提示：

    以上信息仅供参考，具体以实际或相关行政司法机关认定为准。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

联系人及电话：林先生13509608533，张先生19924450492

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

 

深圳市银通前海金融资产交易中心

2023年10月31日