受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通智汇信息服务有限公司公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债权概况
债权金额：截至2024年5月，本息暂合计5908.63万元，其中本金3340.53万元、欠息2568.10万元.
连带保证人：中科立得工业节能装备有限公司、张*强、侯*承担连带保证责任。
抵押物：大连经济技术开发区鹏鸿街两宗土地使用权（总面积31750.92㎡）及地上四套厂房、办公楼等（20199.85平方米）提供抵押担保。
质押：武汉凯迪电力工程有限公司销售款质押。
司法清收程序：已进入强制执行程序
二、抵押物情况
1、抵押物自然情况
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地址 |
用途 |
结构 |
房产面积/平方米 |
所属宗地面积/平方米 |
不动产权证书 |
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1 |
大连市经济技术开发区鹏鸿街2-1号1-2层 |
工业用地/厂房 |
钢混 |
8592.17 |
21544.70 |
辽（2017）金普新区不动产权第01022995号 |
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2 |
大连市经济技术开发区鹏鸿街2-2号1-2层 |
工业用地/办公 |
钢混 |
1773.09 |
21544.70 |
辽（2017）金普新区不动产权第01022998号 |
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3 |
大连市经济技术开发区鹏鸿街2-3号1-3层 |
工业用地/宿舍 |
钢混 |
2059.03 |
21544.70 |
辽（2017）金普新区不动产权第01023366号 |
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4 |
大连市经济技术开发区鹏鸿街2-4号1-2层 |
工业用房/厂房 |
钢混 |
7775.56 |
10206.22 |
辽（2017）金普新区不动产权第01022991号 |
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小计 |
20199.85 |
抵押物估值：2023年出具的评估报告价值5605.3万元。
三、资产特点及发展前景
1、地理位置优越
资产位于位于大连振鹏工业园内，距大连市区30公里，距离鹤大高速收费站仅10公里，比邻海青工业园、临港工业园、出口加工区、大连保税区，属于大连一流工业区，园区内拥有捷通物流、海跃船舶、世运钢板、汽车配件等大型工业企业。
2、配套设施齐全
周边瑞仕尚城、郡墅11号、水御兰庭等多个中高档小区，教育、医疗、旅游资源丰富，内设多条公交线路、高铁快轨等交通配套设施完善，人口众多，属区域成熟商圈，且经营时间长，已在当地形成品牌相应，稀缺性凸显，工业含金量高，投资价值较大。
四、厂区实景图片
注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）
特别提示：
以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本公司不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及转让安排与本公司联系。
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深圳市银通智汇信息服务有限公司
2024年7月1日